Instal·lacions

En els immobles de segona mà és freqüent trobar canonades antigues que poden estar desgastades pel pas del temps, així com una instal·lació elèctrica obsoleta, que pot no complir amb els requisits de seguretat actuals ni suportar la demanda energètica moderna. Això sovint implica despeses addicionals en reformes o actualitzacions per adaptar l’habitatge als estàndards actuals.

Les nostres construccions d’obra nova estan equipades amb instal·lacions totalment noves, dissenyades per oferir la màxima eficiència i seguretat. Ens assegurem que compleixen els últims requisits normatius, tant en matèria d’instal·lacions elèctriques com de canonades i sistemes de distribució d’aigua.

Quan es tracta d’escollir un habitatge, un dels factors clau que sovint passa desapercebut és l’estat de les instal·lacions. Mentre que en un immoble d’obra nova s’ofereixen garanties de modernitat i compliment normatiu, en els habitatges de segona mà és habitual trobar sistemes antics que poden necessitar renovacions importants. Aquest article pretén aprofundir en les diferències, avantatges i desavantatges de les instal·lacions en habitatges de segona mà i obra nova, així com els materials i tecnologies que es poden utilitzar per garantir qualitat i eficiència.

Instal·lacions en habitatges de segona mà

Els habitatges de segona mà, tot i tenir un atractiu per la seva localització, preu o història, sovint presenten reptes pel que fa a les seves instal·lacions. A continuació, explorem els punts clau:

Canonades antigues: el risc d’avaries

Les canonades d’aigua en habitatges de segona mà solen estar fabricades amb materials com el plom, el ferro galvanitzat o el coure, segons l’època de construcció. Aquestes poden presentar problemes com ara:

Obstruccions: Amb els anys, les canonades poden acumular sediments i calç, reduint el cabal d’aigua i dificultant la seva circulació.

Corrosió: Els materials antics poden corroir-se, causant fugues o filtracions que poden danyar l’estructura de l’habitatge.

Riscos per a la salut: En alguns casos, materials com el plom poden ser perjudicials per al consum humà.

Costos ocults: Els problemes amb les canonades poden requerir reparacions que, en alguns casos, impliquen aixecar terres o parets.

Obsolescència: Alguns sistemes poden ser incompatibles amb aparells moderns.

Instal·lació elèctrica obsoleta

Les instal·lacions elèctriques d’antics habitatges poden no estar preparades per suportar les necessitats modernes. En aquells construïts fa dècades, l’electricitat estava pensada per un consum bàsic (il·luminació, televisors i electrodomèstics petits). Però avui dia, amb l’augment d’aparells electrònics i sistemes domòtics, això pot ser un problema.

Quadres elèctrics antics: Poden no comptar amb diferencials adequats, augmentant el risc de curtcircuits i incendis.

Absència de posada a terra: Molts habitatges antics no disposen d’aquest sistema, cosa que compromet la seguretat.

Cablejat deteriorat: Amb el temps, els cables poden quedar aïllats de manera deficient, generant perills.

Instal·lacions en habitatges d’obra nova

Les construccions d’obra nova parteixen amb un avantatge clar pel que fa a les instal·lacions, ja que s’adapten a les normatives més recents i utilitzen materials i tecnologies d’avantguarda.

Canonades modernes i duradores

En els habitatges nous, les canonades solen estar fabricades amb materials com el polietilè reticulat (PEX) o el polipropilè (PPR), que ofereixen múltiples beneficis:

Durabilitat: Aquests materials són resistents a la corrosió i poden durar dècades sense necessitat de reparacions importants.

Seguretat: Són materials aptes per al consum humà i no alteren la qualitat de l’aigua.

Fàcil manteniment: En cas d’avaries, és més senzill accedir i reparar aquest tipus d’instal·lacions gràcies a sistemes modulars.

Instal·lacions elèctriques intel·ligents

Les instal·lacions elèctriques en habitatges d’obra nova no només compleixen els estàndards normatius, sinó que sovint estan dissenyades per ser eficients i intel·ligents:

Domòtica integrada: Permet controlar la il·luminació, el consum energètic i els sistemes de seguretat des d’un dispositiu mòbil.

Energies renovables: En molts casos, es preveu la instal·lació de plaques solars o punts de càrrega per a vehicles elèctrics.

Eficiència energètica: Les instal·lacions modernes estan pensades per reduir el consum i optimitzar l’ús de recursos.

Com garantir instal·lacions de qualitat?

Una de les claus per garantir instal·lacions de qualitat és l’elecció dels materials. A la nostra empresa, utilitzem només els millors materials per aconseguir durabilitat, eficiència i sostenibilitat. Alguns exemples inclouen:

Canonades de PEX o PPR: Resistents i flexibles, amb una vida útil llarga.

Cablejat elèctric homologat: Amb aïllaments d’alta qualitat per evitar qualsevol risc.

Sistemes de climatització avançats: Incloent-hi aerotèrmia i ventilació.

Obra nova

Garantia del constructor: Les cases noves solen venir amb garanties legals que cobreixen defectes estructurals i de les instal·lacions.

Compliment normatiu: Totes les instal·lacions compleixen les normatives vigents.

Segona mà

Absència de garanties: Si l’immoble és antic, és poc probable que tingui garanties vigents.

Inspeccions: Caldrà contractar un professional per assegurar-se que les instal·lacions compleixen amb les normatives actuals.

Si necessiteu més informació sobre els materials i tecnologies que utilitzem, no dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres. Estarem encantats de proporcionar-vos tota la informació necessària per resoldre els vostres dubtes.

Conclusions

Escollir entre un habitatge de segona mà i un d’obra nova no és una decisió senzilla, però tenir en compte l’estat de les instal·lacions pot marcar una gran diferència en termes de confort, seguretat i costos a llarg termini. Les nostres instal·lacions d’obra nova ofereixen garanties de modernitat i eficiència, dins dels estàndards actuals.

Quan invertiu en un habitatge, penseu a llarg termini. Una instal·lació moderna no només augmenta el valor de la propietat, sinó que també us proporciona tranquil·litat i estalvi a llarg termini. Si voleu saber més sobre com podem ajudar-vos a trobar l’habitatge ideal, estem a la vostra disposició!