Distribucions adaptades als nous estils de vida i accessibles per a tothom

En els darrers anys, el mercat immobiliari ha experimentat canvis significatius en les preferències dels compradors. L’estil de vida modern, marcat per una major flexibilitat laboral, la sostenibilitat i la necessitat de confort, ha fet que moltes persones busquin habitatges que s’adaptin millor a aquestes noves realitats. A continuació, compararem les característiques dels habitatges de segona mà amb les d’obra nova per entendre millor les avantatges i limitacions de cadascuna.

Distribució i Accessibilitat

Les edificacions de segona mà sovint no s’adeqüen als nous estils de vida, ja que normalment presenten diversos reptes a nivell de distribució i accessibilitat. Aquests espais solen ser menys funcionals i no estan adaptats per a persones amb mobilitat reduïda, donat que els passadissos són estrets i tenen múltiples divisions que dificulten l’accés i la lliure circulació.

Aquestes propietats, generalment, compten amb distribucions que reflecteixen les normes i estils de vida d’èpoques passades. Per exemple, les cuines i banys no compleixen les amplaries mínimes per poder girar una cadira de rodes, no hi ha habitacions amb portes de 80 cm, els passadissos són llargs i estrets, els espais estan molt compartimentats, etc. En termes generals, són llars que no s’ajusten bé a les necessitats d’espais oberts i multifuncionals que demana la vida actual.

Molts d’aquests edificis no disposen de facilitats per a persones amb mobilitat reduïda. Falta d’ascensors, accessos amb escales i banys no adaptats són fets comuns, la qual cosa representa una barrera significativa per aquells residents d’edat avançada o amb mobilitat reduïda.

En contrast, l’obra nova està dissenyada pensant en la flexibilitat i l’accessibilitat. L’accés a l’habitatge es realitza a peu pla des del carrer o amb rampes, per garantir facilitat per tots els usuaris. També s’ofereix distribucions obertes, que fomenten un entorn més social i dinàmic; els nous dissenys prioritzen l’espai i la llum natural, creant ambients més agradables i saludables. 

Un clar exemple és la nostra promoció de Xalets Gaudí, són llars on la cuina, el menjador i la sala d’estar comparteixen un únic espai multifuncional i accessible per tothom. Aquesta optimització de l’espai no només facilita la interacció social si no que també la supervisió d’infants o de persones d’edat avançada mentre es realitzen altres activitats.

A aquesta promoció també s’ha incorporat ascensor interior a tots els habitatges per garantir un fàcil accés des del soterrani fins a la segona planta.

Xalets Gaudí presenta espais diàfans i amples. Sense habitacions de pas, dos grans i extraordinàries sales polivalents.

Materials i Acabats

Els habitatges de segona mà sovint incorporen materials que avui dia poden semblar obsolets i menys durables. Les rajoles tradicionals, així com els acabats de cuines i banys, poden necessitar renovacions substancials per a complir amb els estàndards moderns de qualitat i estètica.

Els habitatges d’obra nova  utilitzen materials avançats que no només ofereixen una estètica millorada sinó que també són més duradors i fàcils de mantenir. Això inclou l’ús de porcellànic en cuines i banys, que ofereix una resistència superior i una gran varietat de dissenys. A més, els materials moderns com vidre, acer inoxidable i composites s’integren per proporcionar funcionalitat i un aspecte contemporani.

A Unifamiliar Sant Jordi escoltem, pensem, dissenyem i construïm amb mirada atenta al més petit detall. Per això els nostres habitatges respiren diferent, inclouen tecnologies integrades, com pre-instal·lació de sistemes de domòtica que permeten controlar la il·luminació, la temperatura, i la seguretat des de dispositius intel·ligents, facilitant una vida més còmoda i segura.

A Unifamiliar Sant Jordi, els acabats són excel·lents, garantint les millors qualitats i el prestigi de les marques líders del mercat.

Inversió més sòlida

Per a aquells que valoren la qualitat de vida, la flexibilitat i la inclusió, nostres propietats d’obra nova ofereixen clars avantatges en termes de distribucions adaptades als nous estils de vida i accessibilitat universal. No només milloren la qualitat de vida diària.

Invertir en obra nova presenta avantatges notables que poden traduir-se en una bona rendibilitat a mitjà i llarg termini:

*Valor de reventa: Les vivendes d’obra nova solen mantenir el seu valor durant més temps i, en alguns casos, fins i tot augmentar-lo, especialment en zones en desenvolupament o amb alta demanda. Els nous materials i els estàndards de construcció fan que l’habitatge sigui més resistent i requereixi menys manteniment inicial.

*Alta demanda de lloguer: Els habitatges d’obra nova són atractius per als llogaters per la seva modernitat, comoditats i baixes despeses energètiques. Això fa que siguin una opció popular per a inversors que busquen obtenir ingressos recurrents de lloguer. Els espais ben dissenyats amb eficiència energètica sovint poden justificar un preu de lloguer més alt.

*Reducció en despeses de manteniment: A diferència de les vivendes de segona mà, les noves construccions no solen requerir reparacions immediates ni grans reformes, fet que redueix significativament els costos de manteniment per als inversors.

*Incentius fiscals i financers: En alguns casos, les promocions d’obra nova poden beneficiar-se d’incentius fiscals que ajuden a reduir el cost inicial d’inversió. A més, els préstecs hipotecaris per a noves construccions solen tenir millors condicions financeres.